现如今，各种贷款产品眼花缭乱，很多朋友时不时都会接到几个贷款电话，收到几条贷款短信，以及网络上无处不在的贷款广告，这的确为急需资金的朋友提供了很大便利。然而有的时候贷款申请下来以后，由于各种原因，比如觉得利息太高、突然不急用钱了、找到了更好的借钱方式…就不想要这笔钱了。

那么贷款申请后能不能取消?怎么取消呢?

首先，可以确定的是：不是所有的贷款申请在不想要的情况下都可以取消的，那样机构和小贷公司就乱套了。

银行类的贷款和贷款机构的贷款遇到贷款需要取消的情况时，肯定在做法上有所差异，因为不同类别的产品要求肯定不一样，就算申请进度上一样在取消的做法上肯定也不一样。

银行类贷款

一般在银行办理房屋抵押贷款，都会有固定的客户经理协助申请人办理有关贷款事宜。若在放贷之前，材料还在递交或者审核期间，是可以提出撤销的。

1、如果是正常程序申请的贷款，在贷款审批完后，会有一个借款借据签字手续(六联张)，只要没有签字，该贷款就无法发放，也就自然终止贷款发放流程。

2、如果贷款正在审批中，可以向客户经理提出申请，终止贷款审批流程。

3、如果贷款已经发放到位，就只能做提前还款的准备了，不过要满一年期限，否则会产生违约金和手续费。

如果先前办理的是房屋抵押贷款，申请人需要和自己的客户经理协商办理抵押物出库手续，带上房产证和房屋他项权证，到当地的房产局办理抵押注销手续即可。虽然房屋抵押贷款可以取消，不过，贷款申请前和取消时的费用是申请人需要承担的。

贷款机构

1、贷款机构一般是可以退的，有的公司只要审核通过就会立刻放款，这时想取消会很麻烦，不过你可以跟客户经理协商，看能否取消。不过，只要贷款审批通过，相应的贷款记录就会上征信报告的，取消贷款会在一定程度上影响征信记录，当然违约金肯定少不了。

2、如果贷款已经发放到位了，那就只有选择提前还款了。相应的需要支付一定的违约金和手续费。

总之，贷款审批通过后再想取消是比较难的，一般会比较浪费时间，而且需要支付一定的手续费、违约金。更严重的是，相关的贷款记录还会上征信报告。

如果申请成功后，却又取消了，下次再申请时可能就没有那么容易了。因此建议大家，在提交贷款申请前一定要先三思而后行。

具备什么条件才能贷款

1、不动产抵押物

房屋和其他地上定着物;

机器,交通运输工具和其他财产;

国有土地使用权,房屋和其他地上定着物

国有机器,交通运输工具和其他财产;

依法承包并经发包方同意抵押的荒山,荒沟,荒丘,荒滩等荒地等土地使用权;

2、动产质押物

汇票,支票,本票;

债券,存款单;

仓单,提单;

可以转让的基金份额,股权;

可以转让的注册商标专用权,专利权,著作权等知识产权中的财产权;

应收账款;

法律,行政法规规定可以出资的其他财产权利;

3、个人信用

无须提供任何担保，主要依据借款申请人的个人信用记录和信用等级确定贷款额度,信用等级越高,信用额度越大,反之越小。

如平台类、身份证贷款、信用贷等，都是个人信用贷款。

4、担保

具有代位清尝债务能力的法人,其他经济组织或自然人作为保证人而向个人发放的贷款。

比如各种担保公司就是承接各类担保业务。

公允价值变动是由于市场因素如需求变化，商品自身价值的变化产生买卖双方对价格的重新评估的过程;前后两者之间的公允价值变动产生公允价值变动损益。不了解的朋友请继续看文章吧。

 1、公允价值变动损益是什么意思?

 公允价值变动损益是指企业以各种资产，如投资性房地产、债务重组、非货币交换、交易性金融资产等公允价值变动形成的应计入当期损益的利得或损失。即公允价值与账面价值之间的差额。该项目反映了资产在持有期间因公允价值变动而产生的损益。也是新利润表上的项目"公允价值变动收益"填列依据。

 根据新会计准则的有关规定，交易性金融资产的期末账面价值便是其在该时点上的公允价值，与前次账面价值之间的差异，即公允价值变动金额需要计入当期损益。现在财政部、国家税务总局在通知中明确规定在计税时，持有期间的“公允价值变动损益”不予考虑，只有在实际处置时，所取得的价款在扣除其历史成本后的差额才计入处置期间的应纳税所得额，可见交易性金融资产的计税基础仍为其历史成本。

 2、公允价值变动损益的账户性质

 该账户是属于损益类科目。其借方核算因公允价值变动而形成的损失金额和贷方发生额的转出额;贷方核算因公允价值变动而形成的收益金额和借方发生额的转出额。通过列报公允价值变动损益项目，使利润表全面反映了这种收益，也提供了一种协调资产负债表和利润表内在关系的一种方法。

 公允价值变动损益是指一项资产在取得之后的计量，即后续采用公允价值计量模式时，期末资产账面价值与其公允价值之间的差额。是新会计准则下一个全新项目，其对上市公司的净利润与应交所得税的影响需要根据持有期间与处置期间分别确定。

贷款到期之前，不都是机构给的时间去准备钱吗？贷款哪天到期，哪天之前还钱，怎么还可能再格外给期限呢？

一、贷款到期日是合同已经明确的

机构在为你发放贷款的时候，不是有借款合同吗？已经明确约定了贷款的到期日期。在贷款到期日期之前，都是可以提前还款且做准备的时间。如果你在贷款已经到期的情况下，才想到要过三到六个月才能能力提前还款，那你到期没还，是不是违约了呢？

贷款期限到底是多长，不管怎样，您要记住的是到期日，这是约定还款日期。

 二、逾期上征信的事儿不是说改就改的

贷款逾期就上征信的事儿，不是机构说改就改的。你的贷款在逾期的时候，机构的系统会自动把逾期信息提取出来，报到人民机构的征信系统去。以前老系统的时候，有些机构的系统会有手工处理的过程，现在是新系统，很多都是系统直接提取直接报走了。而且你这个贷款并不是属于信用卡年费之类的逾期，属于本金逾期。

 三、想要延期还款，贷款还未到期就得做准备

如果你认为在到期日之前还不上，那就需要提前准备，提前和机构打招呼，看机构有没有什么办法？比如做一下展期，或者是其它的方式，是你和机构认为都合理的方式，而不是放任贷款到期不管，等到已经逾期了，才想起来去处理。

房贷放款前机构会二次查流水吗

房贷放款前，机构不会查流水。用户在提交房贷申请资料的时候，这个过程中机构才会查用户的机构流水，而确认机构流水符合要求后，机构就不会再查了。当然，如果申请贷款间隔的时间较长，机构可能会在放款前再查询征信。

不管怎么说，贷款资料如果不符合机构的要求，在审核的阶段就会退还给用户，并且拒绝用户的房贷申请。

房贷放款前还会查征信吗

如果说，用户申请房贷的间隔时间较长，机构在放款前决定再查一次征信，这时候信用卡逾期了，有可能会影响到房贷放款。用户应该尽快结清贷款，并开具非恶意逾期证明，这样才不会影响到房贷放款。而机构不再查征信了，信用卡逾期对于房贷放款是没有影响的。

总之，信用卡逾期一定要尽快结清，逾期的时间最长，不利的影响越大。