在现实生活中一些民间借贷机构为了谋取不正当的利益，会设下圈套让借款者陷入到套路贷中，通过签订明显不合理的合同，让借款者需要偿还的借款越来越多，那么如何防止套路贷?下面由华夏典当行为读者进行相关知识的解答。

1、选择合法正规途径：借款时，选择正规的贷款公司或金融机构，尽量避免通过个人借款，同时，要求公司提供并核实相关营业执照等信息。

2、谨小慎微签合同：认真审核借款合同，到贷款公司，现场签订借款合同，并核实相关经办人员的身份信息，避免自己先签合同，再由公司盖章;避免签订与实际借款金额不符的借款合同，避免借款合同中相关重要条款空白。

3、做好个人财务规划、合理消费：财务规划一塌糊涂，消费大手大脚无节度等等，这些都是容易陷入“套路贷”的高危因素。一分耕耘一分收获，拿了不该拿的就要承受你所不能承受的“套路”。

4、注重个人信用维护：说到底，很多人并不情愿选择此类高风险的贷款，奈何个人信用“透支”严重，正规贷款的门堵上了，放手一搏的赌徒心理又涌上脑门，最后落入“套路贷”的深渊也就不出意料了。

为更好地支持“三农”发展，建设社会主义新农村，增加贷款种类，保证贷款安全。维护借贷双方合法权益，根据国家有关规定，制定本办法。

第一条 抵押贷款是借款人向公司借款时，愿以自有或第三人财产作保证的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息时公司有权处理其抵押物作为偿还贷款本息及相关费用。

第二条 办理抵押贷款遵照国家有关规定，在平等、协商的基础上签订抵押贷款合同。

第三条 抵押物的范围：符合法律规定的有价值和使用价值的固定资产（如房屋和其它地上建筑物、交通运输工具、机器设备）；可以流通、转让的物资或财产。

以享受国家优惠政策购买的房屋抵押的，其抵押额以抵押人可以处分和收益的份额为限；有经营期限的企业法人以其房屋抵押期限不得超过其经营期限；

以具有土地使用年限的房屋作抵押的，抵押期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已使用年限后的剩余年限。以房屋作抵押的应将该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。

第四条 抵押人应提供的资料：

1．抵押人同意抵押的书面申请及相关证明；

2．抵押人的资格证明；

3．对抵押物享有所有权（或处分权）的证明；

4．抵押物基本状况；

5．其它有关资料。

第五条 抵押率：按抵押物现值最高不超过70%。

第六条 抵押物依法向其相关部门进行登记：

以房屋为抵押物的要到房产管理部门进行登记；

以交通运输车辆为抵押物的要到公安车辆管理部门进行登记；

以机器设备及其它物资为抵押物的要到工商行政部门进行登记；

不属于上述登记部门登记的抵押物品，要到公证部门办理公证手续。

以上抵押物在有关部门登记的同时，原则上要进行资产评估并出具证明手续，便于合理合法办理抵押贷款。

第七条 抵押物的保管：抵押物原则上由抵押人进行妥善保管并及时维护保养，保持完好无损并随时接受本公司检查，一切费用由借款人承担。抵押物在抵押期内，抵押人不得拆迁、出租、转让或再抵押。

第八条 抵押物的保险：

抵押物作为贷款保证，原则上要求借款人办理抵押物保险，保单上应注明贷款公司为第一受益人，保险费用由抵押人承担。

第九条 借款人按合同规定归还贷款本息后，办理抵押物撤销登记手续，抵押贷款合同终止。

第十条 出现下列情况之一者，公司有权处理抵押物：

1．借款合同期满，借款人恶意逃废债务的；

2．借款合同期满，借款人无力偿还贷款本息的；

3．借款人死亡或失踪，其法定继承人拒绝偿还贷款本息的。

第十一条 抵押物处理所得款项，先支付相关费用后再偿还贷款本息。如所得款项不足，公司有权追索，直至全部清收。

很多急需要大额资金的朋友，多数会选择办理房屋抵押贷款，因为房屋抵押贷款的额度相对是比较高的，而且也比较受银行的欢迎，成功的机率也会更大些，可是，办理房屋抵押贷款放款审批的时间太漫长了，那么，有什么方法可以实现快速办理房产抵押贷款吗?

1、走银行开辟的加急专区

要说银行的慢，那也是情有可原，房产评估、房屋抵押登记、房产公证、个人资质审核、合同签订......一连串繁琐的审批流程，那本就是一件耗时耗力的工程。好在，每个银行都有与之合作的担保公司，面对急需用资的客户，只要使得担保公司共同参与进来，审批速度就会大踏步提高，普遍而言，一周的时间就能使得你见到白花花的银子。不过，客户大多需要为担保公司雷厉风行的做派予以酬谢，加急费大多在两千元左右。

2、寻求机构担保公司贷款

和银行抵押贷款相比，机构担保公司贷款门槛会更低，因为对借贷人要求宽松，为此办理流程也会相对简单，只要房屋的各项手续齐全，两个工作日批款属再正常不过的现象了，有甚者，为了满足你用钱心切的需要，更是能委屈到先质押再抵押的地步。但需要了解的是，因为担保公司要求较低，要冒着很大风险，得实施了先押手续，再放款，过后再办理抵押登记手续的流程。而且在收取费用方面会比较高。根据高风险、高预期年化收益经济学的基本原则来说，其利息可不菲，适合于一个月短期拆借的人群使用。

1、正规的贷款机构有一定的品牌影响力，在行业内具有良好的口碑。执业人员专业、负责，办理流程正规。

2、正规的贷款机构会对您的个人资质进行详细询问，比如您所在的企业性质，您的收入状况，信用情况以及所需贷款额度等一系列问题，以此来评判您的还款能力和还款来源。

3、如果您满足申请条件，正规的贷款机构将会约您进行进一步沟通，他们很乐意主动将机构及产品的信息展现在您面前，不像非正规机构那样遮遮掩掩。

4、任何一家正规的贷款机构，都会在放款后才开始计息收费，绝对不会在放款前就向您收取各种隐性费用（受理过程中的公证费、抵押费除外）。如果贷款机构要求您贷前缴纳息费，那就不是正规机构。

5、华夏典当行时常会看到，申请门槛较低的机构，由于承担的放款风险较大，往往会收取较高的利息，反之亦然。因为正规机构往往承担的风险与收益是相辅相成的，所以如果是“低门槛、低利息”的贷款机构，通常不是正规机构，而且会有很多额外的隐性收费名目。

现在，想要办理房屋抵押贷款的朋友越来越多，所以聚集了“额度高”、“利息低”等优势于一体的银行房屋抵押贷款，总是引无数借款人竞折腰，为之动容。那么在办理房屋抵押贷款前，我们得知道怎么样申请房屋抵押贷款才是最划算的呢?

1、进行货比三家

在预期年化利率市场化的今天，纵使是同样的贷款方式，各银行的收费标准也会各不相同。借款人足不出户，借机进行线上的预期年化利率比价，无疑是节省利息的捷径。就拿中国银行和工商银行举例来说，前者年预期年化利率为6.84%，后者为6%，若是贷款60万，贷期5年，利息统共相差1.33万元，前者利息为9.66万，而后者为10.99万元，相差悬殊。

2、锁定降息时间

众所周知，我国年内已经进入降息模式，仅是今年就已经经历了三连降，不排除第四波降息会在下半年出现的可能性。当降息已成趋势，如果你即将锁定短期贷款，建议顺势而为等风来，在贷款合同中约定按月调息，等到降息利好驾到，次月就能马上受益，执行新的贷款预期年化利率。

反之，如果你约定的贷款期限较长，达到了5年或10载，眼光就要放得长远些，建议押注按年调息。因为10年是一个充满不确定的未来，货币政策转向收紧，央行大幅降息只是大概率事件，届时一旦升息，从次年1月起开始执行新的预期年化利率，对你而言或许是最优的安排。

3、选择有利还款方法

房屋抵押贷款的还款方式主要有等额本金和等额本息两种。二者最大的区别在于，前者又称“递减还款法”，由于每月偿还的本金固定，利息会随着本金的减少而减少，总的来说，借款人起初还款压力较大，但利息负担相对较小。后者是先收剩余本金利息，后收本金，每月本金加利息总额相同，客户还贷压力均衡，但利息负担相对较多。