很多人现在都是贷款买房来拥有自己的房子，而房贷是由机构放贷，机构会去查贷款人的信用报告的，如果发现贷款人不符合批贷条件，是会直接被拒的。那么，房贷被拒会不会上征信呢？

1、房贷被拒会不会上征信？

房贷被拒并不会在征信报告上显示被拒，但是机构审核的时候以房贷审批的理由去查了征信，如此就会在征信报告上留下一条查询记录。所以大家还是不要侥幸，后面的机构和其它金融机构也是可以从征信报告查到你的房贷是通过了还是被拒了。

这是因为贷款如果审批通过后，会在征信报告上的个人信贷记录里显示开户时间、贷款额度、还款情况等。机构将贷款审批查询记录时间，和个人信贷记录里的贷款账户进行对比，如果没有看到新增的开户信息，自然就知道你的贷款审批是被拒绝了。

2、房贷被拒会有影响吗？

你可别以为贷款被拒不上征信就无所谓，殊不知也是会影响其它贷款、贷款审批的。毕竟正在查你征信的这家机构或者金融机构，会推测被拒原因，比如是不是还款能力不足，负债太高等等，然后从风控考虑，批卡、批贷会更加谨慎。

现在买车的人非常多，大多数人会选择贷款的方式，不管是银行还是机构，只要按时还款，全部还清后即可。一旦贷款还清，还有一些步骤要进行

1、解除车辆抵押

由于贷款买车，在车贷还完之前，汽车还不是你的，所以在机构拿到机动车辆登记证和贷款结清证明的相关手续的之后，需要前去车管所解除汽车抵押登记，并到指定的相关窗口填写《机动车抵押登记/质押备案申请表》，填写完后提交准备的相关资料，即可以解除汽车的抵押登记，真正意义上拥有了这一辆车。

2、拆除GPS

一般在办理车贷的时候，机构为了车辆的安全，会在贷款车、抵押车任意的位置上装上GPS，来保证车辆的信用安全。在我们还完贷款，办理完所有的相关手续之后，我们也要记得去正规的4s汽车店把车上的GPS给拆除掉。

3、更改保险受益人

不管是全款买车还是贷款买车，都需要购买车险，但是对于贷款买来的车来说，车险的受益人是机构，而不是购车人本身。当我们相关手续办理完成，抵押关系结束，一定要去相关的保险公司进行修改受益人，确保受益人是自己。不去办理这些手续，如果车子在以后发生了问题，最后赔偿下来之后却是机构获益。

在中国，老百姓茶余饭后讨论的话题之一就是住房。现在，二手房也越来越受到人们的关注。对于打算买二手房的朋友来说，一定想知道二手房过户费怎么算。

目前，二手房过户费包含的项目比较多，包括契税、个人所得税、印花税、评估费等等。其中，计算起来比较复杂的就是契税。契税不仅与二手房买卖双方都有关系，还与年限、二手房的面积有关。

二手房卖方

二手房卖方的契税与年限有关，具体要求为：

（1）无论是否唯一，不满两年税率为6.6%；

（2）无论是否唯一，满两年不满五年税率为1%；

（3）满五年不唯一住房1%；

（4）满五年唯一住房免税。

二手房买方

二手房买方的的契税与面积有关，具体要求为：

（1）购买90平以下房产的1%

（2）唯一住房，购买90平以上房产的税率为1.5%

（3）不唯一住房，购买90平以上房产的税率为2%

现在中小企业融资非常困难，机构金融机构只对一些规模大、效益好的企业发放贷款，而一些真正缺钱的企业则无法得到资金支持。其实大家可以考虑一下其他形式的贷款，比如并购贷款，也是一种不错的方式。那么并购贷款是什么意思？

一、并购贷款是什么意思？

并购贷款，是指机构向并购方发放的，用于支付并购交易价款的贷款。其中并购是指境内并购方企业通过受让现有股权、认购新增股权，或收购资产、承接债务等方式以实现合并或实际控制已设立并持续经营的目标企业的交易行为。

二、并购贷款有哪些方式？

1、受让现有股权，是指并购方通过受让现有股东的股权，获得已设立并持续经营的目标企业的实际控制权。

2、认购新增股权，是指并购方通过参与已设立并持续经营的目标企业的增资扩股行为，获得目标企业的实际控制权。

3、收购资产，是指并购方通过资产收购方式取得目标企业拥有的全部或大部分实质性资产或核心资产的所有权。

4、承接债务，是指并购方通过承接已设立并持续经营的目标企业的全部或大部分债务的方式获得目标企业的实际控制权。

三、并购贷款适合什么客户？

（1）有战略性的并购需求的企业，有实力的大型企业集团进行兼并重组和行业整合，市场前景好、有效益、有助于形成规模经济的兼并重组。

（2）与目标企业之间具有较高的产业相关度的并购及资产、债务重组的并购方。

现代人不仅有五险一金，自己还会额外购买一些商业保险，有些价值高的保单可以用于抵押贷款，关键时候可以解决资金问题。有用户想了解，保单贷款期间有保障吗？万一出险了怎么办？

一、保单贷款介绍

并不是所有保单都可以申请贷款，一般是现金价值高的才符合条件，很多贷款机构可以接受保单作为质押物，申请贷款的时候，提供个人资料、收入凭证、保单给金融机构，会按照保单的现金价值折算比例发放贷款额度，现金价值越高，额度也会越高。

二、保单贷款期间有保障吗？

当然有。保单贷款属于质押贷款，如果在借款期发生保险事故，保险公司还是要理赔的，可以按合约上的约定享受保障、分红，前提是保单有效的情况下。

但是，大家需要注意，办理了保单质押贷款，一定要按时归还欠款，因为借款人期满若没有履行债务，当贷款本息达到退保金额时，保单将永久失效，就无法享受保障权益。

三、保单贷款注意事项

虽然保单贷款比较方便，但是一定要在正规的官网或APP上申请。