担保方式分为保证、抵押、质押、留置和定金。第三方抵押担保可以提供保证担保、抵押担保或质押担保。第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。提供担保的要求有很多，具体可以看看担保法。对借款人的贷款，有足够、稳定的偿还能力，并且工作、收入稳定；同时，要有良好的信用记录。在担保之后，能够对借款人的贷款起到良好的连带还款责任。

需满足什么条件？

借款人在申请第三方抵押担保时，贷款机构除了对借款人有一定要求外，对担保人也有一定的要求，因为担保人也承担着重要的责任，所以并不是任何人都可以作担保人，下面我们就来了解一下，作为第三方保证贷款担保人都需要满足哪些条件。

1、担保人需要是有完全民事行为能力的自然人。年龄介于16到65周岁。

2、担保人需要提供有效身份证明，例如身份证或者户口本。若担保人已婚，需提供结婚证。未婚也需要提供未婚证明。

3、担保人如实提供个人征信报告，证明自己有无负债，是否有着良好的信用记录。

4、担保人有稳定的经济收入，并且自愿为借款人提供担保，在借款人无力还款时，帮其还本付息。

所以，担保人要有一定的经济基础，因为，一旦借款人不能正常还款，担保人要承担继续偿还贷款的责任，如果担保人不按时还款付息，也会给自己信用记录造成不良影响。

第三方抵押担保贷款的风险何在？

这要看您当初担保时做的保证是连带责任保证还是一般责任保证。如果是连带责任保证，债权人可以选择在债务人和保证人之间哪个容易执行，先执行哪个;如果是一般保证责任担保，那么首先要追索债务人的资产，全部抵偿之后的剩余债务再向保证人追索。其次，看你们三人的担保是分保还是联保，即三人分别承担其中部分金额的担保，还是每个人都对全部债务担保。如果是分保，您只需承担您担保那部分金额的保证责任，如果是联保，而且您是三人中经济实力最强的，有可能先执行您的抵押物。

综上所述，在第三方抵押担保贷款中，第三方必须是完全行为能力的自然人，并且要有一定的经济基础，这样才能成为担保人。因为如果债务人出现还款困难的时候，担保人是要承担连带责任的，也就是说要履行继续偿还贷款的义务。老百姓在办理抵押贷款的时候，通过第三方担保往往比较能比较容易的拿到贷款。

民间借贷、网贷、机构贷款……现在市场上的贷款种类越来越多，让人眼花缭乱。在对贷款市场不了解的情况下，我们怎么才能选择一款最适合自己的贷款产品呢？

评估自己的条件

贷款机构在决定是否通过我们的贷款审核时会看我们的资质，不同的资质决定着借款人的贷款额度。

在选择贷款产品之前，我们可以根据自己的工作、年龄、婚姻情况、工资薪酬、文化程度、是否有房等实际情况来评估自身的资质，争取贷款可以一次性通过银行审批，避免浪费时间。

明确贷款的用途和期限

决定贷款的人大多是由于一时资金周转不过来。

申请贷款之前，我们一定要明确自己的贷款用途，是用于买车、买房还是做生意投资？

这样的话我们会对自己需要的贷款数额有一个更加清晰的定位，不至于盲目借款。

除此之外，我们还可以根据需要资金的紧急程度对自己的贷款使用时间做个大概的估计，再顺便推测自己的还款计划，衡量这笔贷款是否在自己的承受范围内。

很多借款人需要资金的时间不一样。

一般银行的抵押放款时间在半个月到一个月之间，银行的信用贷款放款时间在7-15天，机构的放款时间差不多在2-5天，时效性最快的车辆抵押贷款基本可以做到当天放款。

选择合适的贷款机构

银行的门槛相对较高，对风险的把控意识更强，从而对客户的挑选就会比较严格，如果借款人资质好，可以选择银行。

如果对自己的资质没有什么信心，可以选择担保机构，通过担保公司向机构申请借款。

如果在资质方面不过关，达不到银行的高要求，可以试试向小额贷款公司申请，小贷公司对借款人的要求相对较为宽松。

如果在资质一般的情况下，难以选择借款机构，不妨找中介公司寻求帮助。

正规的中介公司一般对贷款的市场情况比较了解，会给借款人分析利弊，基本都能满足借款人的需求。

选择合适的贷款额度

如果借款平台给出的官方授信额度比较高，不需要盲目地全部借出。根据自己的贷款种类和贷款期限，理智地选择需要贷款的额度。

万一到了还款日没有能力还上钱，就会面临着逾期等问题，到时候反而会影响到自己的个人信用。

当我们在选择贷款时，不能盲目随大流。

一定要保持清醒的头脑，调查清楚贷款平台的特点，结合自己的实际情况选择最合适的。贷款下放以后到了还款日要记得按时还款哦。

“资管新规”对于标准化债权的定义给与了五个要求：

“标准化债权类资产应当同时符合以下条件：

1.等分化，可交易；

2.信息披露充分；

3.集中登记，独立托管；

4.公允定价，流动性机制完善；

5.在银行间市场、证券交易所市场等经国务院同意设立的交易市场交易。

众所周知，房贷最长期限为30年，但并不是贷款人想贷多少年就能贷多少年的，具体贷款期限由机构结合多个因素进行评估。那么，房贷期限和年龄有关系吗？超过多少岁办不了房贷呢？下面一起来看看。

哪些因素影响房贷期限：

1）楼市调控政策：

这是直接影响房贷期限的，毕竟政策是说一不二的，比如北京公积金贷款最长期限本来也是30年，但受楼市调控影响，公积金最长贷款期限被缩短到25年了。

2）房屋性质：

普通住宅最长贷款期限为30年；商业用房和商住两用房，贷款期限最长为10年；私有产权转让房、拍卖房最长贷款期限为20年；

3）房屋年龄：

二手房贷款期限比新房短，最长不超过20年，具体根据房产的剩余所有权时间综合计算贷款期限。

4）贷款人年龄：

虽说18周岁（含）以上65周岁（含）以下都可以办理房贷，但是主贷人年龄与借款期限之和不超过70。

房贷期限和年龄有什么关系？

显而易见，房贷期限也会受贷款人年龄所影响，贷款人年龄越大，越不容易申请房贷。

为此，很多退休员工，虽然也符合房贷申请年龄，但是机构放贷首先考虑的是如何收回本金的问题，如果贷款人年龄太大，贷款期限比较短，月供和还款压力就比较大，机构要随时面临坏账风险，所以肯定不会给他们批贷的。

贷款审批是非常严格的，每次申请都会被查一次征信，看贷款人的信贷记录、公共记录、查询记录。如果查询记录里显示的查询次数太多，可能会影响贷款通过率，下面一起来了解下。

其实，征信查多了是有可能影响贷款的，但也不是说所有的查询记录都有影响，这个要看两个方面，一个是看是谁查的征信报告，一个是看因为什么原因查询的。

1、谁可以查询征信报告：

据了解，征信报告的查询对象可以是本人，也可以是机构。

1）本人查询：

可以通过人行征信官网，或者是当地征信分中心进行查询，这种查询是不会有任何影响的，只是为了让本人了解自己的信用情况。

2）机构查询：

金融机构必须要获得授权才有权利查询，如果没有经过授权就查询的，征信本人可向央行征信中心提出异议，要求撤销本次查询记录。

而一般像这种机构查询，对征信的影响是比较大的，具体还得看查询原因。

2、影响机构贷款的查询原因

一般情况下,个人信用报告被查询有以下几种原因：贷款审批、信用卡审批、担保资格审查、贷后管理、本人查询和异议查询。 

其中信用卡审批、担保资格审查、贷款审批和异议查询这些属于负面类的查询记录，这类查询记录次数太多，就会影响机构贷款审批。

而像贷后管理，虽说属于中性记录，每个机构一个月查一次是比较正常的，要是1个月内查询多次，那么说明贷款人可能出现财政危机了，机构给他批贷的风险就比较大了。