大部分情况下没有房产证是不可以贷款的，贷款必须要有房产证。在房屋抵押贷款时，需要携带身份证、与机构签订的借款合同、房屋全部权等材料，并填写抵押登记申请表到房屋所在区县的房产局即可。另外，如果房产属借款人与配偶共有的财产，则需要有共有人的书面同意书或本人到场一同办理房屋抵押权登记手续。

登记过程中，房产局不仅会颁发机构所需要的房屋他项权证，而且还会在房产证上盖有抵押章，表示已做抵押。借款人携带房产证原件(机构查看后，留复印件)及房屋他项权证等相关材料交给机构。贷款还清后，借款人仍需携带房产证、身份证及机构给予的贷款结清证明、房屋他项权证等相关材料，到房产局办理房屋抵押权注销登记手续，与此同时房产局会在房产证上盖有解押章。

1、信用风险。购车群体，可能混杂了一些有道德风险的人，由于主观赖账心理或当汽车价格下跌，低于购车者需还贷款金额时，购车者就可能做出理性违约行为，都可能使贷款面临风险。

 2、支付能力风险。自用车借款人因无法按时还款，商用车借款人因受整个运输市场和行业政策的风险，预期收入减少甚至完全丧失或借款人因经营不善，对方运费结算不及时，不能按时还款。

 3、汽车质量风险。有很多不正规的经销商为了获得更多的利润，在进货渠道方面动手脚，车辆来源不明，把存在质量问题的车辆销售给借款人，因质量纠纷影响到贷款的收回。

汽车抵押贷款因为其贷款额度较高、放款快、更加灵活，受到很多借款人的喜爱，但是在贷款之前一定要了解相关的风险，这样才不会给自己带来很大的麻烦。贷款成功后一定要按时还款，不能逾期对征信产生不好的影响。

大家都知道房屋抵押来钱快而且手续简单。生活中都有资金周转不开的时候，很多人还是会选择房屋抵押贷款来周转。在抵押时双方都会签订抵押合同但是签订房屋抵押合同都有哪些好处呢

抵押人把房产证拿出来抵押时一定要签定一份《房产抵押借款合同》,合同里对借款金额、是否支付利息或利率标准、还款期限、还款方式、抵押物及抵押登记的办理以及违约责任等内容作出明确具体的约定,并在合同签订后到房屋产权管理部门办理抵押登记手续。

这样做是为了保证双方权益,另外这样做还有几个好处:第一可以了解此房产有没有抵押给别人;其二做了抵押登记后,该房产就不能买卖，无论是抵押人还是债权人都是一样的;其三如果发生纠纷,该房产又被抵押给多人,拍卖后有抵押登记的可以先受偿(如果都有登记,则按借款时间先后顺序受偿)。这样才能使自身的权益得到最大限度的保障。

房屋抵押合同对合同人双方都是很重要，签订合同双方都要在签合同前认真阅读，合同得到双方认可后方可签字，签完后就发生法律效力，所以大家一定要重视。

并不是一回事。两者的概念不同。

1、批贷款是指贷款审核。任何金融机构在收到借款人的贷款申请。都会对借款人的贷款需求、目的、资料进行审核。确定给不给予贷款。一方面要根据借款人的情况确定贷款的数额、还款期限、利率和贷款方式等内容。另一方面还要确认借款人的合法性。避免出现他人利用别人的资料申请贷款的情况。

2、放贷款是指发放贷款。只要借款人通过了贷款审核。机构确定给予贷款。那么在确认完相关的内容后。就会进入发放贷款的流程。到这一步会通知借款人签订合同。或者在网上签订电子合同。借款人只要等待贷款到账就可以了。

其实在续约时，借款人应该再次发挥“货比三家”的精神。在以下一些情况中，更推荐借款人在贷款到期时，多考虑其他银行或金融机构。

有些客户在办理第一次贷款时，由于自身条件不是太理想，例如信用分数不高，报税收入太低等等，所以只能在一些较小的金融机构或私人贷款机构里贷款。一般这种情况，客户所获得的利率都比较高。若是原本贷款合约满了，自身条件也得到提升，可以尝试到其他银行或金融机构处重新申请贷款，为自己争取更好的利率和条件。另外需要注意的是，除了五大银行，不少贷款机构提供更低的利率，所以在合约到期时，不妨多去问一问。